Az önkormányzati vagyon nyilvántartása: a fenntartási, összetételi és kivonási eljárás

Az állami nyilvántartás 1999-es bevezetése előtt az önkormányzat vagyonát a Műszaki Leltár Iroda (KTF). Miután a dokumentumokat helyileg átadták, és megalakult az önkormányzati vagyon nyilvántartása, a hatóságok tájékoztatást tudtak adni az önkormányzathoz tartozó egyes tárgyak paramétereiről.

Nyilatkozat

A nyilvántartás bevezetését elsősorban a konkrét jogi keret hiánya akadályozta, amely szabályozná a nyilvántartásba vétel és a vagyon differenciálásának árnyalatait. Ezért először sok régió önkormányzati hatóságai egyszerűsített formában nyilvántartották vagyonukat. Néhányukban csak évekkel később került sor az önkormányzati vagyon nyilvántartásának jóváhagyására, amelynek alapján helyes nyilvántartást kezdtek vezetni.

Formázás

Az érintett ingatlan elszámolását és kialakítását a következő pontok kísérik:

• Az állami és önkormányzati szintű struktúrák egyértelmű megkülönböztetése és összehangolása.
• Az átláthatóság és az eljárások átláthatóságának biztosítása.
• Egyenlő hozzáférés biztosítása a különböző szervezetek számára az önkormányzati létesítményekkel folytatott tranzakciók végrehajtásához.
• Egy bizonyos közösség vagyonának érdekeinek védelme az önkormányzat vagyonával kapcsolatban.
• Az ingatlaninfrastruktúra fő tényezőinek kialakulása, amely képes használni a piac mechanizmusait.

Feladatok

Az önkormányzati vagyonkezelés hatékonyságának növekedése új számítógépes technológiák, információs rendszerek megjelenésével, valamint a munkavállalók képzettségének javulásával jár. A vonatkozó adatok alapján létrejön egy adatbázis, amely biztosítja a következő feladatokat:

• A kiadások és bevételek egységes számviteli és beszámolási rendszerének kialakítása.
• Az érdekelt feleknek, köztük a helyi hatóságoknak és közösségeknek nyújtott információk átláthatósága.
• Statisztikák fenntartása.
• A legfrissebb információk online megszerzése a vezetői döntések gyors meghozatala érdekében.
• Az önkormányzat tulajdonának használatának sikerének növelése.

Mit kell elszámolni?

Az érintett ingatlan elszámolása egy fontos elem a helyi hatóságok tevékenységében. Az objektum leírásából áll, amely bizonyos jellemzőket jelez, amelyek segítenek egyértelműen megkülönböztetni a többi objektumtól. A megfelelő számviteli információk az objektumokat jellemző adatok.

Az önkormányzati vagyon nyilvántartásába való felvétel biztosítja az ingatlanok nyilvántartásba vételét, a földterületeket az azokon található épületekkel és építményekkel. A földterületek a kataszter szerint azonosító számokat kapnak, amelyek a rajtuk lévő épületek számához kapcsolódnak. Az ingatlanjogok állami nyilvántartási rendszerének tevékenysége ezen számviteli adatokon alapul. A gazdasági irányítás vagy az operatív irányítás jogaira átruházott vagyont az MU vagy az önkormányzati egységes vállalkozás végzi, ha pedig felhasználásra kerül, akkor az engedélyezett irányító testület.

Rendszerleíró Objektumok

Mind az állami vagyon nyilvántartása, mind az önkormányzati vagyon nyilvántartása esetében ez egy olyan dokumentum, amely megerősíti az alanyok tulajdonjogát bizonyos tárgyakhoz. Ez egy olyan rendszer, amely egy szoftver-technikai és módszertani jellegű adatbázis-elvekből áll, amelyek tartalmazzák a számviteli objektumok listáját és a szükséges információkat.

Az önkormányzati tulajdon elszámolásának tárgyai a következők:

• Önkormányzati földterületek.
• A településhez tartozó víztestek, erdőterületek, altalajok és egyéb természeti erőforrások.
• Önkormányzati egységes vállalkozások, amelyek részt vesznek az érintett ingatlan gazdasági irányításában és kezelésében.
• Az önkormányzathoz tartozó betéti társaságok és gazdasági társaságok betétei, részvényei és részvényei.

A különálló ingó és ingatlan vagyon magában foglalhatja mind a lakó -, mind a nem lakóépületeket, az ipari komplexumokat, a helyiségeket, az építés alatt álló létesítményeket, a közlekedést, a műszaki kommunikációt, a szellemi tulajdont, a leltárt, a reklámot, beleértve a magánszemélyekre és jogi személyekre átruházottakat is, valamint a bérleti díjat, ingyenes alapon, bizalomkezelésben és egyéb okokból.

A vezetők felelőssége

Az önkormányzati vagyon nyilvántartása közvetlenül az önkormányzathoz tartozik. Ezt a vagyon-és földgazdálkodási különbizottság tartalmazza, és olyan osztályok tartják fenn, amelyek vezetői személyesen felelősek a helyes és időben történő elszámolásért. A felügyelők kötelesek:

• Szervezési és módszertani programok biztosítása, szükséges adatbázis-kezelés.
• Szervezze meg az információk védelmét a veszteségektől és a torzítástól.
• Adja meg a rendszerleíró adatbázisban található információkat.

Tartalom

A releváns tárgyakra vonatkozó információk olyan adatok, amelyek jellemzik őket, beleértve azokat a jellemzőket is, amelyek segítenek pontosan meghatározni a különbséget más tárgyaktól, az igazságügyi és közigazgatási iratokból származó adatokat, ahol a tulajdonjog átruházása és egyéb jogok megerősítést nyernek. Így az önkormányzat ingatlan-nyilvántartása a következő információkat tartalmazza:

• Összetétel.
• Beszerzési módszer.
• Ár.
• Regisztrációs időszak.
• Kopás és szakadás.
• Egyéb adatok, amelyek megfelelnek a számviteli törvény követelményeinek.
• Információ a tulajdon átruházására vonatkozó döntésekről.
• Egyéb közigazgatási aktusok, beleértve azokat is, amelyekben az ingatlant kizárják az önkormányzat kincstárából, valamint visszaadják.

A nyilvántartásba bejegyzett információkra vonatkozó követelményeket különböző jogi aktusok határozzák meg. Az egyik a 424. számú Gazdasági Fejlesztési Minisztérium 2011. évi rendelete.

Az önkormányzati vagyon nyilvántartásának mintáját a cikk tartalmazza.

Vezetés

A helyi hatóságok kötelesek releváns információkat szolgáltatni az érdekelt személyek számára. Ugyanakkor megbízható információ és jogalap kerül megvalósításra az önkormányzat tulajdonjogának és sikeres gazdálkodásának elszámolásához. Az önkormányzati vagyon nyilvántartását mind papíron, mind elektronikus médiában vezetik. Ez információ a mennyiségről, a költségről, a jogi és műszaki leírásról, beleértve az építés alatt álló tárgyakat is, jelezve a kopást, a javítási munkák szükségességét stb.

Az önkormányzati vagyon nyilvántartásának fenntartása az adott ingatlan állapotára és mozgására vonatkozó információk gyűjtésének, nyilvántartásba vételének és feldolgozásának folyamatát jelenti a vezetéshez szükséges jelentések szerint. Az összes információ összegyűjtése a vonatkozó jogi törvények, az önkormányzat vezetőjének parancsai, fióktelepek parancsai. Az önkormányzat tulajdonának tárgyaira vonatkozó információk nyilvántartása az alábbi bejegyzések végrehajtása az adatbázisban:

• A tárgyra vonatkozó megrendelések főbb részletei és tartalma.
• A megrendelések végrehajtását igazoló egyéb dokumentumok (megállapodások, szerződések, vonatkozó jogi aktusok és egyéb dokumentumok)főbb részletei és tartalma.
• Az objektum helyzetére, változására és egyéb információkra vonatkozó adatok.
• A negyedéves és éves számviteli kimutatások adatai.

Alapozás

Az információkat az önkormányzat tulajdonában lévő vagyont használó magánszemélyek és jogi személyek nyújtják be az illetékes bizottságnak. Az objektumok szerepelnek az önkormányzati vagyon nyilvántartásában, valamint kizárják a következő okok miatt:

• Az Orosz Föderáció jogi aktusa.
• Az Orosz Föderáció kormányának határozata.
• A regionális és önkormányzati hatóságok határozata vagy egyéb jogi aktusa.
• Bírósági határozat.
• GPH megállapodás.
• A bizottság vezetőjének végzésével.

Az a pillanat, amikor az információ szerepel a nyilvántartásban, és kizárásra kerül, a dokumentum felek általi aláírásának időpontja. A nyilvántartásnak tükröznie kell a szerződések főbb részleteit is.

Az önkormányzati ingatlanok nyilvántartásában szereplő információk feldolgozása:

• A dokumentum tisztviselő általi elfogadásának dátumának feltüntetése pozíciójának nevével és az aláírás visszafejtésével.
• Az információ nyilvántartásba vételének dátumának feltüntetése.
• Papír vagy elektronikus adathordozó rögzítése mappákhoz az aktuális tároláshoz, egyedi tárolási szám hozzárendelésével.
• Elektronikus dokumentum másolatának készítése.

Az önkormányzat kincstárának tulajdona

A nyilvántartás általában a következő részekből áll:

• A természetes tárgyak tulajdonsága.
• A tulajdonában lévő önkormányzati egységes vállalkozás tulajdonát a gazdasági irányítás jogán.
• A jobb oldalon lévő MU tulajdonát operatív irányítás.
• A társaság és a gazdasági társaságok alaptőkéjében lévő részvények részvényei.
• Az önkormányzat kincstárának tulajdona.

Az önkormányzati kincstár tulajdonának tulajdonjogát a Bizottság külön dokumentum alapján veszi figyelembe, formalizálja és nyilvántartásba veszi. Ez tükröződik a Bizottság egyensúlyában. A mozgást úgy végezzük, hogy adatokat viszünk be az.

Az önkormányzat kincstárának nyilvántartása egy automatizált információs rendszer, amely szoftverre, technikai és módszertani elvekre, adatbázisokra és dokumentumokra épül, amelyeket a felhatalmazott szerv bizonyos hatáskörökben tart fenn. A következő adatokat tartalmazza:

• Az egyes jellemzők leírása, kincstár, amely azonosítja az objektumot.
• Az ingatlan könyv szerinti értéke, a telepítés alapja és időpontja.
• Mikor készült az utolsó leltár.
• A tulajdonjogok rendelkezésre állása a szükséges részletekkel.
• Terhelési adatok.
• A nyilvántartásban szereplő információk a hatályos jogszabályoknak megfelelően bármely személynek megadhatók. A kérésre vonatkozó információkat az abban meghatározott határidőn belül nyújtják. A magánszemélyeknek kérelmet nyújtanak be olyan iratok bemutatásával, amelyek megerősítik a jogi személy képviselőjének hatáskörét, vagy igazolják az egyén személyazonosságát. A Bizottság tájékoztatást ad azokról a személyekről is, akik adatokat kaptak az önkormányzat vagyonáról.

A nyilvántartás vezetése a tárgyak elszámolásának elválaszthatatlan része, mivel az önkormányzat tulajdonjogának megerősítését szolgálja. Az ezt a jogot igazoló dokumentum kivonat az önkormányzati vagyon nyilvántartásából.

Felelősség

A nyilvántartás nem megfelelő karbantartása olyan bűncselekmény, amelyért a felhatalmazott személyek jogilag felelősek. A fő jogsértések ebben az esetben a következők:

• A különböző szintű tárgyak nem fedik le a területet rések nélkül.
• Nincs adat a kataszteri számokról és a műszaki elszámolásról.
• Nincs információ a címlapokról (vagy nincsenek közvetlenül dokumentumok).

Az önkormányzati vagyon nyilvántartása nem azonos a megfelelő ingatlanhoz fűződő jogok állami nyilvántartásával.

Ilyen ingatlan nem bérelhető. Ha a tulajdonoshoz van rendelve vagy megszerzett egy költségvetési szervezet által, , akkor ehhez a művelethez először meg kell szerezni a tulajdonos beleegyezését. Ezt a h. 3 utca. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 298. cikke. Az operatív irányítás keretében az érintett szervezeteknek joguk van önállóan rendelkezni a vagyonnal. A lízinghez olyan szerződést kell kötni, amely megfelel a 135-FZ "A verseny védelméről" szóló törvény rendelkezéseinek.

A nyilvántartás nem vezethető, ha az ingatlant nem rendeltetésszerűen használják, és nem felel meg a megszerzés céljainak. Földterület esetében az engedélyezett felhasználás típusa szerint használható, az építkezés csak akkor végezhető el, ha megengedett.

Következtetés

A cikkből megtudtuk a főbb pontokat és az önkormányzati tulajdon nyilvántartásának vezetésére vonatkozó eljárást. A tulajdonjog igazolásaként szolgál, ezért az adatokat helyesen és teljes egészében be kell írni. Ha hibákat követnek el, és helytelen információkat adnak meg, akkor a tisztviselőket adminisztratív felelősség.