Mennyibe került egy lakás a szovjetunióban: elemzés

Mennyibe került a lakás a szovjet időkben? Itt egy bizonyos időszak és egy adott politika hatása számít. Így 1958-ban az ország minisztereinek következő ülése a lakás-és kommunális szolgáltatások (lakás-és építőipari szövetkezetek)létrehozásáról szóló határozattal zárult. Bennük a egy bizonyos összeg , lehetőség volt egy lakás megvásárlására, amelynek árát a lakóépület teljes költsége határozta meg a projekt becslése szerint.

Családi helyzet

Mivel a Szovjetunióban egy lakás költsége a lakóépület teljes ára alapján alakult ki, egy speciális elv működött. Ez egy egyéni családra vonatkozott, amelynek lakhatási költsége a becslés szerint nem lehetett alacsonyabb a hasonló mutatónál.

Voltak olyan szabványok is, amelyek a ház területe és a benne lévő szobák száma közötti kapcsolatot a család méretével alakították ki. Még akkor is, ha az emberek képesek voltak teljesen megvásárolni egy nagyobb területű lakást, nem tudták megtenni. Ennek oka az akkori normák voltak. Végtére is, az ár a lakás nem fér bele őket.

Ezt a paramétert az állami költség alapján határoztuk meg:

• az épület felállítása;
• telepítési tevékenységek;
• anyagok;
• munkapotenciál (építőmunkások száma).

Variációk

Mennyibe került egy lakás a Szovjetunióban? Az értékek változtak, bár nem jelentősen. Például az 1971-es adatok szerint az ország központi régióiban 1 négyzetméter. . m ára körülbelül 165 rubel. A súlyosabb éghajlatú területeken a mutató elérte a 200 rubelt.

A sablonprojektek használatához enyhe árkülönbség társult. A szerény helyiségek jelenlétét jelentették a lakásban. Bár voltak lehetőségek egy nagyobb alapterületű. Ennek megfelelően az árcédulájuk szilárdabb volt.

Például, amikor megkérdezték, hogy mennyibe kerül egy stúdió lakás a Szovjetunióban, amelynek paramétere 36 négyzetméter. m, a válasz 5800 rubelben jelent meg. Két hálószobás apartman 60 négyzetméteren. m ára 7300 rubel. A három darab ára körülbelül 10 000 rubel. Sőt, az átlagos fizetés körülbelül 150 rubel volt.

A lakás megvásárlásának lehetősége

Nem minden szovjet állampolgár tudott ilyen ingatlant vásárolni.

Csak kevesen rendelkeztek a szükséges pénzügyi potenciállal. Ezek általában olyan állampolgárok voltak, akik egy pillanat alatt sok pénzt kaptak. Például az állami státusz bármely díjának nyertesei.

Más emberek, még tisztességes jövedelemmel is, csak részletekben tudtak fizetni a vállalkozásnál felvett kölcsön vagy kölcsön segítségével.

Egy egyszerű mérnök, tanár vagy orvos tökéletesen tudta, mennyibe kerül egy lakás a Szovjetunióban, így csak álmodni tudtak róla. Csak az ország elitje vagy azok, akik megtévesztő módszerekkel profitáltak, egyszerre fizethették meg a teljes díjat.

Egyáltalán nem volt lehetőség arra, hogy a fiatalok lakást vásároljanak. A szövetkezetbe olyan érett állampolgárok is beletartoztak, akik bizonyos anyagi sikereket értek el.

Lehetőségek egy lakás megszerzésére

Négyen voltak a Szovjetunióban:

1. Lakásszerzés az államtól.
2. Saját ház építése.
3. Kooperatív opció vásárlása.
4. A szülők vagy más rokonok átvétele a a lakóhely.

Ami a szövetkezeteket illeti, itt minden egyszerű rendszer szerint történt. A HBC egy gyárban alakult, valamilyen más szervezetben, vagy egy településen vagy kerületben. Az állam kölcsönt nyújtott neki egy ház építéséhez. Mindenki, aki házat akart vásárolni, tagja lett ennek a szövetkezetnek, havonta belépési díjat (részvényt) és járulékokat fizetve.

Ezekből a polgárokból egy sor alakult ki, hogy lakótéret kapjon. Amikor a ház építése befejeződött, az apartmanokat várólistákra osztották. Hozzájárulásokat is tettek az építkezés költségeinek teljes visszafizetéséig.

De még ezt követően sem váltak a ház tulajdonosává, amely a HBC birtokában volt. Az ingatlanügyletek csak a szövetkezet résztvevői között voltak lehetségesek. Aztán erre a célra külön találkozókat szerveztek, amelyeknek pozitív ítéletet kellett volna adniuk.

Állami program a 80-as évek elején

A házak építése a szövetkezeti politika keretében az országban szükséges teljes építés mindössze 7-10% - át foglalta el. És minden személy, aki vásárolni ház ezen a rendszeren belül nem tudta megtenni. Ennek oka, hogy hatalmas sorok alakultak ki az ilyen társulásokhoz való csatlakozáshoz.

A 80-as évek elején pedig kidolgoztak egy állami programot, amely minden család számára lakást biztosított. Körülbelül 100 ezer szövetkezet jött létre erre a célra. De ezeket a terveket megsértette a perestroika politikája. Sok ház pedig csak a 90-es évek végén készült el, már Oroszországban. Az emberek pedig több mint 15 éve várnak a lakásukra. Ugyanakkor gyakran jelentős pótdíjakra volt szükség.

Mennyibe került egy lakás a Szovjetunióban a kijelölt állami program tevékenységének kezdetén? Ez magában foglalta az egyes családok számára a legkedvezőbb pénzügyi feltételek megteremtését. Így például egy hálószoba 2000-3000 rubelbe kerülhet. Bár a program sikere a lakhatás ingyenes biztosításában volt látható.

Bérleti díj az államtól

Az egyik legnépszerűbb és legolcsóbb módja annak, hogy a házat önállóan építsék. A 60-as években azonban az új politika komolyan korlátozta a polgárok lehetőségeit ezen a területen. A parcellákat csak megérdemelt személyek, 3 vagy több gyermekes családok, valamint a blat.

A 80-as évek végére pedig a lakás megszerzésének fő módja az állami bérlet volt a sor elvén. Az apartmanok ebben a rendszerben két státusszal rendelkeztek: megyei és végrehajtó bizottság.

Az első az ingatlan megszerzése volt a vállalkozás lakásállományából. A második a kerületi városi végrehajtó bizottság tartalékából származik a sor elvéről.

Megyei lakások ítélték oda a munkavállalók a nagy gyárak és vállalatok. Végrehajtó bizottság ház érkezett:

• kisebb önkormányzati szervezetek dolgozói, amelyek nem rendelkeznek saját lakóövezettel;
• azok a polgárok kategóriái, akik törvényesen jogosultak ingatlanra, például az ország hősei, tisztelt művészek stb. e.

A polgárok regisztrálhatnak, ha a következő dokumentumokat nyújtják be egy speciális Bizottsághoz:

• a család méretének igazolása;
• a munka jellemzői;
• a rendelkezésre álló élettér igazolása;
• nyilatkozat.

A Bizottság elemezte a benyújtott dokumentációt és kérelmet. Leggyakrabban azokat a személyeket elutasították, akiknek családjában személyenként több volt, mint a szükséges méter. A 70-es évek szabályozása 7 négyzetméter korlátot diktált. m, a 80 - as években-már 9 négyzetméter. m.

Csak a lakóhelyiségek paraméterein alapultak. A mosókonyhát, a konyhát, a fürdőszobát és a folyosót nem vették figyelembe.

Amikor egy személyt jóváhagytak a regisztrációhoz, információt kapott a számáról ebben a sorban. Az önkormányzati rendszerben a dokumentációt elküldték a végrehajtó Bizottságnak.

Örökölt ház

Csak az a személy lehet, aki benne van. A kedvezményezettet legkevésbé aggasztotta az a kérdés, hogy mennyibe kerül egy lakás a Szovjetunióban, mivel az ilyen körülmények között az ingatlan szabad tárgy lett.

Ennek alapján néhány polgár különleges trükkökre ment. Például házasodtak, gyorsan elváltak, vagy kifejezetten idős rokonoknál regisztrálták őket, akiknek halála után lakást találtak.

A Szovjet Elit Kérdése

Akkoriban egy fiatal család különféle ajándékokat kaphatott, amelyek közül a legjobbat a HBC-hez való hozzájárulásnak tekintették. Ingatlanuk jelenléte tanúskodott arról, hogy a polgárok magas társadalmi osztályba tartoznak.

Végül is csak ez a kategória képes gyorsan elsajátítani egy szövetkezeti lakás költségeit a Szovjetunióban felesleges nélkül szóváltás. Az árcédulák itt komoly értékeket értek el a ház paramétereitől függően. Például egy négyszobás öröm 75 négyzetméteren. m ára körülbelül 12 000 rubel.

Elhelyezkedése (terület, padló) és komfortszint is számított. A szobáknak pedig nagy területe lehet, amely kedvezően megkülönböztette ezt a házat a tömb többi részétől.

Mennyibe került egy szövetkezeti lakás átlagosan a Szovjetunióban a 80-as években, az alábbi táblázat tartalmazza.

Egyéb árnyalatok

A szovjet években ritkák voltak azok a helyzetek, amikor a polgárok nem tudtak teljes mértékben fizetni egy lakás megvásárlásáért.

Az emberek évek óta fizetik a fennmaradó részt, de nem úgy, mint egy modern jelzáloggal. Aztán a rémálomszerű százalékok nem működtek. A rubel stabil volt, az állam védte a polgárok érdekeit, megpróbálta kizárni az elszegényedésüket. Szélsőséges esetekben az a személy, akinek adósságokkal rendelkező vállalati ingatlanja volt, kicserélheti azt egy állami analógra. Mivel magasabbra értékelték. A tulajdonos pedig jó hasznot kapott.