Tisztított feltételek: leírás, számvitel a becslésben, az együttható meghatározása

Beszélünk arról, hogy mit jelent a „korlátozott feltételek” fogalma és milyen tényezők befolyásolják ezt a folyamatot. Beszélünk a munka részleteiről és a becslések változásáról. Sok más érdekes kérdésre válaszolunk ebben a cikkben.

Általános teljesítmény

Az építkezés korlátozott feltételeinek magyarázatainak számos olyan tényező kijelölésével kell kezdődnie, amelyek befolyásolják a városban az épületek és szerkezetek építését. Ezek tartalmazzák:

• A gyalogosok és járművek mozgásának intenzitása az építési munkák közelében.
• A földalatti kommunikáció jellegének elszámolása: elágazása.
• A szerkezetek (lakóépületek vagy gyártó vállalkozások) jelenléte, valamint a különféle tájak megőrzése az építkezés során.
• A fejlesztéshez fenntartott anyagok tárolásának lehetőségének vagy hiányának a jelenléte vagy hiánya.
• A biztonsági óvintézkedések betartása az építkezésen, figyelembe véve a telepítődaruk működésének normáit és szabályait.

Így a fentiekből következik, hogy a zsúfolt körülmények meghatározása különféle beavatkozásra csökken, amelyek befolyásolják az ideiglenes és pénzügyi költségeket egy adott objektum felépítésében. A nehézségek átmeneti és kiegészítő épületeket, nehéz építőipari berendezéseket és mindent, ami akadályt jelent a tárgy felállításához szükséges tevékenységek, ábrázolhatják.

A fejlesztési folyamat leírása (rekonstrukció)

Az építkezés megkezdéséhez be kell szereznie néhány dokumentumot:

1. Átfogó várostervezési döntés arról, hogy hova kerül a fejlett tárgyak (beépítve).
2. Az építészeti terv megoldása (koncepció). Ez magában foglalja a következő szakaszokat: az a hely, ahol a fejlesztés megtalálható; annak térfogati modellje; a terület határainak meghatározása; kölcsönhatás környezet.

Így az épületek (lakóépületek) építésének és rekonstrukciójának korlátozott feltételeit belső és külső beavatkozásba sorolják.

Az első lehetőségnél a fő bázis az építési folyamat megszervezésének határain belüli terület hiánya, amelyet korábban az általános szerkezeti terv hagyott jóvá. Mit okoz az? Számos oka van:

• Kis távolság a helyszín rendelkezésre álló tárgyai, valamint az adott határon belül működő épületek között.
• Ha a jelenlegi mérnöki kommunikációt a fejlesztés közelében tartják.

Külső korlátozott feltételek

Ezeket a következő jelek jellemzik:

• Rövid távolságra a kibontakozó építéstől a külföldön működő épületekig, de ugyanakkor a mechanizmusok hatáskörébe tartozik.
• Az építési helyen kívüli úttest szélessége nem elegendő az építkezéshez szükséges mechanizmusok vagy anyagok biztosításához, de ezekre az igényekre továbbra is használják.
• A lakossági komplexek egészségügyi és higiéniai feltételeinek befolyása, amelyek a telepítési munkák határain kívül helyezkednek el (például zaj).

Ezért vannak olyan problémák, amelyeket a megadott projektnek megfelelően lehet kiküszöbölni. Ezek tartalmazzák:

• Kommunikáció, amely kijavítható (remake). Ez magában foglalja mind a föld alatti, mind a földi fajokat.
• A működő épületek lebontása.

A daru szűk körülmények között, működésétől függően, a különféle kombinációkban négy mozgásra kell korlátozódnia, a protokoll szerint biztonsági intézkedések:

• Nyíl forduló;
• A daru mozgása a rákpályán;
• a horog felfüggesztésének távozása;
• A horog felfüggesztésének emelkedése és leszállása.

Javasoljuk, hogy tegye meg a cselekvési tervet a zónákba a kijelző telepítő kabinjában: Munka, figyelmeztetés és tiltott.

Az egyik ilyen kombináció nem kívánt zónájába való belépéskor a rendszernek figyelmeztető hangjelet kell kiadnia, majd a daru mechanizmusok meghajtóit manuálisan vagy automatikusan kell váltani az alacsony sebességre.

Ebben a tekintetben a darut fel kell készíteni, vagyis konfigurálja a teljes rendszert:

• Telepítse az érzékelőt;
• Javítsa vagy helyezze a mikroprocesszoros eszközt egy kényelmes helyre;
• Végezze el a daru bekapcsolásához az elektronikus áramkörben a szükséges munkát;
• hozzon létre egy programot, végezzen tesztet és indítson el egy rendszert.

Alapítvány

A szűk körülmények között történő fejlesztés az alapozáson alapul. A rossz minőségű struktúrák elkerülése érdekében nagy figyelmet fordítanak erre a szakaszra. Ki kell számolni az építkezéshez kapcsolódó összes kockázatot (például a földalatti lemezek mozgását, amely befolyásolhatja az épület alapjának települését a jövőben, és az épület gyors megsemmisítéséhez vezethet).

Ezért, ha az objektumok rövid távolságra helyezkednek el egymástól, akkor az azonos alapot kell használni, ugyanúgy, mint a korábban felállított struktúrák. Ez azt jelenti, hogy az új épület alapjának összetételének és elmélyítésének szintjén ugyanolyannak kell lennie a már újjáépített épületekkel. Egyébként (a kitöltött alap különböző tulajdonságai, amelyeken az objektum található) Részletesen meg kell tanulni és elemezze mindkét épület egymásra gyakorolt ​​hatását.

Mi történhet különféle típusú alapítványok esetén? Korlátozott körülmények között, például a halom és a csempe alapja között a régi épület rács alatti szomszédos zóna a talaj meglazításához vezethet, amely gyengíti a cölöpök hordozó képességét, amely a részleges pusztuláshoz vezet, amely a részleges megsemmisítéshez vezet régi szerkezet.

Két (új és régi) objektum sűrű kölcsönhatása érdekében, az azonos bázisok felhasználásával, a gödröket nem szabad a meglévő alapok faláig kidolgozni védő intézkedések nélkül. Ellenkező esetben ez a talaj felemeléséhez vezethet a gödörben lévő meglévő alap talpjáról. Annak elkerülése érdekében, hogy egy ilyen zavar, amely nagyon drága lesz, akkor szükség van:

• Ásni egy gödröt a meglévő alap hossza mentén kis elfogásokban, kb. 3-4 méterre az épület sarkától.
• Helyezze az alapot a láncra: először az első ásott mini-kotlovanban, majd a következő gödrökben.

Az alapok különböző mélységei esetén minden bizonnyal érdemes használni az elválasztó boltfalat a kereszteződésnél, mivel a stabilitást ellenőrzik, miután az alapítványt új alapokra ásják.

Shpuntes és céljaik

A boltos falát (vagy a közelben) folyamatos vízálló szerkezetnek nevezik, amely a gödörbe vagy annak mosodájába belépő vízből származó akadály szerepét játszik. A meghatározás alapján, ha az építkezés korlátozott feltételeit gyenge talajon hajtják végre a magas reteszelések között, akkor a biztonsági protokoll szerint az elválasztó üzlet falát telepítik.

Az ilyen kerítések többféle típusa létezik:

• Buronabish vasbeton;
• A vasbeton eltömődése;
• Larsen kanállal (fém).

Az építési folyamat során a korlátozott körülmények között történő fektetést leggyakrabban egy brownibularis monolit boltokkal hajtják végre. Átmérőjének függése és a gödör mélyedése (a föld alatti szintek száma) 32-100 cm-en belül változik. Például, ha a mélység meghaladja a 4,5 m -et, akkor egy kanál van beépítve a cölöpökből és a földi horgonyok eszközéből, akkor az átmérőnek ebben az esetben 32 cm -nek kell lennie.

Raktár és szerepe

Megfelelően szervezett munka korlátozott körülmények között magában foglalja a tárgy nagy sebességét vagy a tárgy rekonstrukcióját. Ehhez a különféle anyagok tartalékának tárolására kell vennie azt a helyet, ahol a különféle anyagokat tárolják, szükséges valamihez Építkezés. Speciális konténerekben és csomagolásban szállítják őket a helyszínre. Az összes terv belép a cselekvési területre, és szállítási mechanizmusok felhasználásával vannak felszerelve. Szigorúan tilos: Tárolás a hosszú termékek helyszínén és a Haditengerészet szállítási anyagain.

A szerkezetek nagy összeszerelése (kivételes esetek) megengedett, ha van:

• A speciális berendezések projektjének technikai igazolása és fejlesztése, amely a komplexumban pozíciót biztosít a kibővített struktúrák telepítési munkája során;
• Az építési projekt releváns dokumentációja a mélyreható gödrök alapításának vagy módszerének vonatkozásában;
• beszámolási felmérések az épület mérnöki vagy műszaki kutatására;
• A föld alatti területek megfigyelésére szolgáló programok és a geotechnikai vizsgálat alá tartozó struktúrák.

A termelési folyamat korlátozott körülmények között

A tisztított munkakörülmények a telepítési munkák végrehajtása, amely számos olyan tényezővel jár, amelyek negatívan befolyásolják és megnehezítik a termelési folyamat előállítását. Következésképpen:

• Növekszik a technológiai műveletek végrehajtásának ideje;
• Ritkán, de az építőanyagok túlzott kiadása volt;
• A gyártási helyszínen található berendezések megtalálásának ideiglenes folyamata lelassul;
• Végül növekszik a szervezet (vállalkozó) tényleges költségei az építési munkák teljes komplexumának elvégzéséhez.

A szakemberek körében a „korlátozott feltételek” kifejezéshez az MDS fogalma meglehetősen ismert (módszertani dokumentumok az építésben). Számos szabályozási cselekmény szükséges a tárgyak felépítéséhez. Az egyik leggyakoribb A dokumentumok MDS 35 a korlátozott feltételekről. Mit jelent? Nézzük meg részletesebben.

A dokumentum tükrözi azt a módszertant, amely meghatározza az építőipari termékek árcéduláját az Orosz Föderációban. Van egy csomó becsült szabvány, amelyek meghatározzák a teljes munkaköltség költségeit. Egy bizonyos sorrendbe épülnek:

• munka vagy költség típus;
• társadalmi tárgy;
• indító komplexum;
• Építési vonal;
• Teljes komplex az épületépítéshez.

Az MDS -ben a számítás leírja a szűk körülményekről:

• közvetlen költségek;
• általános költségek;
• becsült költségek.

Az első csoport (közvetlen) figyelembe veszi az erőforrások költségeit, amelyek szükségesek a különféle típusú munka elvégzéséhez: anyagi, műszaki és munkaerő (becslések összeállítása). A második csoport felel a szervezésre (építés, telepítés), azaz a karbantartás, a szervezés és a menedzsment általános feltételeinek megteremtésében való kiadásokért. A becsült összeg magában foglalja: olyan pénzeszközök, amelyek szükségesek az egyéni költségek általános formájában történő bezárásához, a termelés fejlesztéséhez, a társadalmi szférához és Anyagi stimuláció. Az építés korlátozott feltételeiről szóló MDS a következő feltételek listáját javasolja:

• struktúrák felépítése azoknak a munkavállalóknak az igényeire, akiket az építési folyamat végén szétszereltek;
• az ideiglenes helyiségek bérleti díja, amelyet később megszüntetnek;
• a szerkezetek mozgása különféle célokra (például raktári helyiségek);
• költségek és bérleti díjak a készletépületek, például a tervező (kollektív) jelenlegi javításának költségei és bérleti díjai;
• zárt (fűtött) vagy nyitott (fűtött) raktárak jelenléte tárolásra anyagok, amelyeket építési munkára hoznak a helyszínre;
• multifunkcionális műhelyek építése (gyártás);
• ideiglenes erőművek telepítése speciális esetekre és igényekre;
• Telepítés a felszíni vízellátási források tisztításához.

Kommunikáció

A kommunikációs fektetés fontos építési pont, amely a gázvezetékre és a vízellátásra vonatkozik. Ezen feltételek egyikének példáján részletesen megvizsgáljuk a teljes folyamatot.

A gázvezeték korlátozott körülményei azt sugallják, hogy a közvetlen elhelyezés előtt elkészített és átgondolt cselekvési tervnek kell lennie, amelyben az összes kockázatot részletesen megvizsgálják és részletesen figyelembe veszik. A telepítés kétféle módon történik: föld és földalatti.

Fontos. A föld alatti vezetékeknek összeomlásban kell lenniük. A talaj alatti gázvezeték paramétereit termikus és egyéb alapján számítják ki előírások. Amikor a gázkommunikációt az út meghatározott szakaszaira, nevezetesen az épületek és az ívük alatt helyezik el, a jóváhagyott szabványok szerint (5 m távolságra), és egyszerre kombinálva egy 0,6 MPa nyomáson, és egyidejűleg, ha egyszerre kombinálják. Épületek (kiegészítő), megengedett:

• Csökkentse az objektumok közötti 1/2 távolságot korlátozott körülmények között;
• legfeljebb 1/4 különleges körülmények között.

A nyomás feletti gázvezetékeket a következő esetekben fektetik:

• Amikor bevezetik az ipari zónába;
• A falu fejletlen részén.

Mind az első, mind a második esetben a telepítésnek meg kell felelnie az építési objektumok elhelyezésének rendszereinek a falusi tervhez viszonyítva, amelyben a telepítést hajtják végre. Ami a föld feletti fektetést illeti, nem mindig használják, hanem csak bizonyos esetekben:

• a házkomplexumok épületeinek belső falainak kerülete mentén;
• az út meghatározott szakaszaiban;
• Az akadályok határán;
• A műszaki támogatási hálózatok átlépésekor.

Csak akkor hajtják végre, ha indoklás van, és az illetéktelen személyek hozzáférése a gázrendszerhez korlátozott. Talaj vagy hidrológiai körülmények között egy gátvezetékkel ellátott gázvezetéket lehet lefektetni.

Becslés és kiszámítása

A becslésben a tisztított feltételek között szerepel a normatív munkaerőköltségek növekvő együtthatóinak számvitele.

A fizetés ebben az esetben az elvégzett munkától függ, és minden pozícióban vagy a végleges becslésben figyelembe lehet venni. Ezenkívül a becslés egyszerre két típusban jelenhet meg: az egyes pozíciókra külön -külön és a teljes.

A becslés becsléseinek alapjai:

1. Az ügyfél által kiadott projekt feladat beállítása.
2. A társaság vezetője által elfogadott tervezési dokumentációban döntések.

Az ügyfél tarifáját az elemzés alapján határozzák meg becsült dokumentáció, Információkat tartalmaz a szerződéses munkáról. Ezen információk segítségével:

• A vállalkozó által javasolt árképzési politika kiszámítása;
• Forma állandó: Költség a szerződéses ajánlattétel végén A protokoll kidolgozása A létesítmény kívánt formájában történő felépítésére vonatkozó összes megállapodás.

Tekintettel az MDS -re a korlátozott feltételekről, az épület vagy az épület költségeit az egyes sorok árának elosztásával az előzetes tanulmány részeként határozzák meg, termelőüzem és a polgári célok lakóépítése. Bizonyos esetekben egyénileg meghatározhatja:

• Az építkezés költsége;
• az építkezés bővítése;
• megújítás;
• Az építőipar és az ezen a területen működő egyéb létesítmények alapjának technikai korszerűsítése.

A befektetések igazolásainak építési kiszámítása a befektetések igazolásával javasolható, hogy az egyes munkafajtákhoz egy meghatározott típusú konstrukciót készítsenek. Ez nagyban megkönnyíti a kérdés pénzügyi részét.

Hogyan határozzák meg a numerikus mutatót?

A korrekciós együttható fogalma és a szűk körülmények meghatározása nagyon szorosan összefonódik. Tehát a telepítési építési munka előállításának együtthatója számos tényezőtől függően növekszik. Ha egy épületet nehéz termelési körülmények között állítanak fel, ennek a mutatónak a normáit határozzák meg az időköltségek és a megfelelő munka árai vonatkozásában:

1. A meglévő vállalkozások számára, amelyek technológiai berendezések jelenlétében 1,1 és 1,2 között vannak; a kohászati, vegyi vagy olajipari vállalkozásoknál 1,1 és 1,25 között.
2. Az építőipari vállalkozások korlátozott körülményei között 1,1 és 1,15 között.
3. Meleg szobákban 1.1.
4. Az energiakészülékek és az 1,1 és 1,2 közötti feszültségű légi rendszerek biztonsági zónájában.

Végül

Tehát kiderült, hogy a feltételek korlátozását a gépesítés, anyagok, termékek, struktúrák használatának korlátozásának korlátozása, valamint a hely ésszerű szervezésének lehetetlenségének korlátozása az akadályok komplexumának jelenléte miatt lehetetlen.

A meglévő városfejlesztés korlátozott feltételei arra utalnak, hogy vannak térbeli akadályok az építkezésen és a környező területen, a munkaterület és a föld alatti tér szélességének, hosszának, magasságának és mélységének korlátozására, az építőipari gépek elhelyezkedésére és A járművek autópályái, megnövekedett építési fok, környezeti kockázat és ennek megfelelően az építőiparban és az élő népességben működő biztonsági intézkedések fokozta a biztonsági intézkedéseket.

A becsült dokumentációt a Szervezet tervezése tervezheti ki, ha ezt a szerződés előírja. Azok a szakemberek, akik a becslés szerint fejlesztették ki a dokumentumokat, beállítják a korrekciós együttható méretét, amelyet a szűk körülmények jellemzői vezetnek, amelyeknek egy bizonyos formában kötelezőnek kell lenniük.