Anyasági tőkekötelezettség: minta, időzítés, hogyan hajtják végre

A költségvetési források elköltésekor az állam mindig arra törekszik, hogy megvédje azokat, akiknek érdekeit elkötelezi. Ami az anyasági tőkét illeti, a törvény előírja a gyermekek érdekeinek biztosítására szolgáló végzés bizonyos aspektusait, akik valójában a bizonyítványra támaszkodó alapok tulajdonosai. A családi tőke célzott felhasználásának biztosításának egyik módja az anyasági tőkekövetelmény kidolgozása a modellen. A Nyugdíjpénztár nem hagyja jóvá a pénzeszközök elidegenítését, ha kétségek merülnek fel a gyermekek jogainak és érdekeinek biztosításával kapcsolatban.

Meg kell érteni, hogy mely esetekben szükséges egy ilyen dokumentum elkészítése. Hol található az anyasági tőkekötelezettség mintája? Erről bővebben alább.

A törvény betűje

Azon személyek körének meghatározását, akiknek lehetőségük van további családtámogatási intézkedések alkalmazására, az ilyen jog kialakulásának okaira, a tanúsítvány megszerzésének eljárására, használatának irányaira, valamint a családi tőkével kapcsolatos egyéb fogalmi Alapokra, a 256-FZ szövetségi törvény rögzíti.

Ez a törvény egyértelműen meghatározza a családi pénz elköltésének irányait. Az elidegenítés kérésére a pénzeszközök a következő célokra irányulhatnak.

Mit kell költeni

Ez az, amit az állam szabályoz:

1. Havi fizetés. Ez a kifizetés egy viszonylag új irány a kiadások a tanúsítványt, és elérhető az alacsony jövedelmű családok, akik szült egy második baba január után 1, 2018.
2. Fizetés a gyermekek oktatásáért. Ha megfelelő megállapodást kötöttek egy oktatási tevékenység végzésére engedéllyel rendelkező intézménnyel, akkor a fizetés a szülői igazolás rovására történhet.
3. A bizonyítvány birtokosának nyugdíja.
4. A fogyatékkal élő gyermekek számára olyan áruk vásárlása, amelyek hozzájárulnak az ilyen gyerekek társadalomhoz való alkalmazkodásához.
5. Lakásvásárlás vagy-építés, beleértve a kölcsönöket is (hitelek). Egy ilyen lehetőség megjelenése óta (2007 óta) ez az irányzat következetesen az orosz családok körében a legnépszerűbb és legkeresettebb pénzkezelési típus. Ebben az esetben köteles közjegyzői kötelezettséget kiadni az anyasági tőkére. A cikkben egy mintát mutatunk be.

Hol van írva

A családi bizonyítvány minden kiadási irányára a kormány különleges szabályokat hagyott jóvá, amelyekben a dokumentumok benyújtásának eljárását és a rájuk vonatkozó követelményeket részletesebben megvizsgálják, mint a törvényben. Hogy van az anyasági tőkekötelezettség mintája?? Részletesen meg kell vizsgálni az alapok (azok egy részének) irányításának szabályait a lakhatási feltételek javítása érdekében. Ezt a dokumentumot jóváhagyták Kormányrendelettel Szám 862 December 12, 2007.

Ezek a szabályok részletesen meghatározzák az egyes kiadási irányok betartásához szükséges feltételeket, és egyértelműen meghatározzák azon kiadási típusok kimerítő listáját, amelyekre közpénzeket lehet elkülöníteni. E dokumentum szerint lehetséges az anyasági tőkére vonatkozó közjegyzői kötelezettség megfogalmazása (az alábbiakban egy mintát mutatunk be), ahol az ingatlan megszerzésének módjától függően megtalálhatók az alkalmazott készítmények.

Ártalmatlanítási módszerek

A szabályoknak megfelelően a lakhatás javítása a következő módszerek egyikével érhető el:

1. Ingatlan építése vagy megszerzése a hatályos jogszabályoknak megfelelő ügyletekben és kötelezettségekben való részvétellel. Ebben az esetben a szülői igazolás pénzeszközeit soha nem adják ki az értékes formanyomtatvány tulajdonosának, hanem közvetlenül átadják a ház eladójának, a hitelezőnek, aki a kölcsönt a vásárláshoz adta ki, vagy a fejlesztőnek az építés alatt álló ház megvásárlása esetén.
2. Saját házuk rekonstrukciója vagy építése önállóan, harmadik fél szervezeteinek bevonása nélkül. Kártérítést kaphat a ház rekonstrukciója vagy építése során már felmerült költségekért is. Ebben az esetben a tanúsítványon rendelkezésre álló pénzeszközök átkerülnek a családi papír tulajdonosának bankszámlájára.

Ezen helyzetek mindegyikében a FIU-ban közjegyzői kötelezettséget kell készíteni anyasági tőke a modellen. De csak akkor, ha a megvásárolt házat nem adják ki azonnal a vásárlás után az egész család közös tulajdonába.

Mely ügyletek nem ellentétesek a törvényekkel

Foglalkozzunk az anyasági tőke megengedett felhasználásának első pontjával, , amelyben szükség lesz az anyasági tőkére vonatkozó kötelezettség kidolgozására.

A törvénynek nem ellentmondó ügyletek olyan ügyletek, amelyeket polgári jogi szerződések megkötésével hajtanak végre, amelyek tárgya az ingatlan tulajdonosának megváltoztatása. Ez lehet adásvételi szerződés (beleértve a részletfizetéseket is), részvényesi részvételi megállapodás egy lakóház építésében, részvételi megállapodás egy lakás-vagy lakásépítési szövetkezetben.

A törvény által előírt kötelezettségek a következtetés kölcsönszerződés vagy kölcsönszerződés, amelynek rendeltetése lakóhelyiségek megszerzése vagy építése.

Ugyanakkor lehetőség van visszafizetni az adósság a kölcsön alatt a tanúsítványhoz való jog megszerzése előtt megkötött megállapodás (a büntetések, késedelmek, büntetések kivételével).

Követelések a hitelezővel szemben az MSC segítségével

Kölcsönt (vagy kölcsönt) a következő szervezetek adhatnak ki:

• hitelintézet-bank,
• hitel fogyasztói szövetkezet, több mint három éve regisztrált,
• egy másik szervezet (LLC, mezőgazdasági szövetkezet, hitelszövetkezet), amely hitelt nyújtott a megvásárolt vagy építés alatt álló ingatlanok kötelező zálogjogával.

Mit kell hozni egy ügyvédnek

Az anyasági tőkekötelezettség mintája megtekinthető a közjegyzőnél. A dokumentumot csak ő állítja össze, különleges értékes formában, egyedi számmal. Ugyanakkor meg kell érteni, hogy a közjegyző feladata csak az aláírás hitelesítése a dokumentumon. Ez azt jelenti, hogy megerősítik az aláíró jogképességét és jóindulatát, valamint azt a tényt, hogy az aláírást a kötelezettségben meghatározott személy ténylegesen ügyvéd jelenlétében tette. Az anyasági tőkekötelezettség helyes összeállításához a közjegyző a mintát csak a feltüntetendő információk példájaként használja.

A kötelezettség helyes végrehajtása a közjegyzővel való kapcsolatfelvétel során , ez a legjobb ahhoz, hogy vele legyen a megvásárolt házhoz kapcsolódó összes dokumentum. Ez lehet kölcsönszerződés, adásvételi ügylet, az EGRN kivonatai, amelyek információkat tartalmaznak a ház tulajdonosáról és a meglévő korlátozásokról, építési engedély, tőkerészesedési megállapodás. Szükség van a szülők útlevelére is, , a gyermekek születési anyakönyvi kivonata, a házassági anyakönyvi kivonat, maga a bizonyítvány és a pénz. A közjegyzővel való kötelezettség kiadása a családi költségvetésnek körülbelül 2-2, 5 ezer rubelt fog fizetni, attól függően, hogy melyik régióban él.

Mit kell írni az elkötelezettségben

Bármely kötelezettségvállalás a következő információkat tartalmazza:

1. A tanúsítvány birtokosának személyes adatai (F. és. O., útlevéladatok, születési idő, regisztrációs cím). Ha a tulajdonos a tanúsítvány tulajdonosának házastársa, akkor az adatait feltüntetik.
2. Információ a szülési tőke igazolásáról (sorozat, szám, melyik FIU-t adták ki és mikor).
3. A megvásárolt vagy építés alatt álló ház címe.
4. Hivatkozás az alapok irányítására vonatkozó szabályok bekezdésére, amely szerint az anyabizonyítványt elköltik.
5. A kötelezettség teljesítésének feltétele a közös tulajdonban lévő lakóhelyiségek időben és meghatározott körülmények között történő nyilvántartásba vétele (a teljesítési feltétel megfogalmazását tovább vizsgáljuk a tőke minden irányára vonatkozóan).
6. A jogképesség biztosítása.
7. A kötelezettségvállalást tevő személy aláírása.
8. A dokumentum elkészítésének dátuma és helye
9. Közjegyzői aláírás és pecsét, a dokumentum nyilvántartási száma.

Vizsgáljuk meg részletesen a feltétel megfogalmazását a kötelezettség teljesítéséről a különböző módon az ingatlan megszerzéséről.

Adásvételi Szerződés

Az anyasági tőke házának megvásárlásakor az áttételi szabályok 8. bekezdése a következő feltételeket írja elő a közös tulajdonban lévő lakások nyilvántartásba vételére 6 hónappal azután:

• tőkeátutalások az eladónak;
• a végső kifizetés (részletekben történő vásárlás esetén).

Ha egyszerre minden családtag számára adásvételi szerződést köt, beleértve a szülőket és az összes gyermeket is, akkor nem kell Anyasági tőkekötelezettséget kiadnia egy bizonyos minta szerint. A Nyugdíjpénztár nem igényel dokumentumot, mivel a gyermekek érdekeit már biztosították.

Shared-equity Építés

Abban az esetben, ha a bizonyítványon szereplő pénzt a részvénytőke-építési szerződés költségeinek megfizetésére használják, a szabályok 9. bekezdését kell alkalmazni, és az anyasági tőkekötelezettség mintájának szövege megváltozik. A DDU (tőkerészesedési megállapodás) előírja az ingatlan objektum átadását a tulajdonosnak (a fejlesztés résztvevőjének) az építés befejezése után az átruházási törvény aláírásával. A közjegyzői dokumentum jelzi, hogy a részvényeket 6 hónap elteltével kell kibocsátani kézhezvételét követően az építés befejezését igazoló törvény vagy bármely más dokumentum, valamint a ház átadása a tulajdonosnak.

Egyedi Építés

A lakóépület építési igazolásának, valamint az önálló vagy vállalkozó segítségével történő rekonstrukció kifizetésekor az építési engedélyt kapott jövőbeli tulajdonos a FIU-hoz Anyasági tőkére vonatkozó kötelezettséggel fordul (a mintát a cikk tartalmazza), a szabályok 10. bekezdésével összhangban.

Ebben az esetben az épített ház üzembe helyezése után hat hónappal vagy a rekonstruált objektum kataszteri útlevélének megszerzése után teljesíteni kell a kötelezettséget, ahol az épület teljes területének növekedését rögzítik.

Az anyasági tőkét felhasználhatja a rekonstruált vagy épített lakások már felmerült költségeinek kompenzálására. A részvény (a cikkben szereplő minta) kiosztásának kötelezettsége ebben az esetben minden családtag számára előírja a papírmunkát a felvétel után hat hónappal alapok a tőkétől a tanúsítvány tulajdonosának bankszámlájáig.

A kölcsön visszafizetése

Abban az esetben, ha a lakásvásárláshoz (építéshez) nyújtott kölcsönt vagy kölcsönt a tanúsítvány segítségével visszafizetik, a szabályok A kötelezettség alapvető mondatának megfogalmazásának különböző változatait írják elő:

1. Ha a hitelezővel kötött szerződés előírja a megvásárolt ház terheinek kivetését (jelzálog a törvény alapján), akkor a jelzáloggal kapcsolatos Anyasági tőkére vonatkozó kötelezettségeket (a mintát a cikk tartalmazza) ki kell tölteni az eltávolítás után az ilyen terhek. Ez a jelzáloghitel teljes visszafizetése után történik.
2. Amikor egy ingatlan objektum építésére kölcsönt nyújtanak, a részvények elosztása a gyermekek számára az építés befejezése, a ház üzembe helyezése és a terhek eltávolítása után történik, ha azt alkalmazták.
3. Ha a kölcsönt egy befejezett ház megvásárlására nyújtják, és nem írja elő a lakhatási terhek kivetését, a kötelezettség a tőke átruházását követő hat hónappal az adósság visszafizetésére vonatkozik.

Összefoglalva meg lehet jegyezni, hogy megismerkedhet az anyasági tőkekötelezettség mintájával a közjegyzőn, valamint az interneten és a FIU hivatalos honlapján. Csak közjegyzővel lehet kötelezettséget vállalni. De ha egyszerre vásárol házat minden családtag számára, akkor nem kell megadnia ezt a dokumentumot. Ez nem csak pénzt, hanem időt takarít meg.