Lehet - e vásárolni egy házat anyasági tőkével és milyen feltételek mellett?

A lakhatás problémája sok orosz család számára fontos, különösen a fiatalok számára, ahol a gyerekek éppen megjelentek vagy nőnek fel. A probléma megoldása érdekében sok állami szociális a programokat úgy tervezték, hogy részben fizessenek a megvásárolt házért költségvetési támogatásokkal.

A két vagy több gyermeket nevelő családok házat vásárolhatnak állami család tőke. Az ilyen felhasználás a legnépszerűbb irány, bár az állami tanúsítvány más célokra is felhasználható. Például a gyermekek oktatásához, egy ház építéséhez vagy rekonstrukciójához.

De ha minden többé-kevésbé világos a ház megvásárlásával, akkor mi azokról a családokról, akik hétvégén szeretnék elhagyni a várost friss levegőre, vagy talán gyakrabban, hogy valamit saját telken termeljenek. Szóval, lehet-e vásárolni egy házat Anyasági tőkével?

Amit a törvény mond

A 256. számú Anyasági (családi) tőke igazolásáról szóló szövetségi törvény meghatározza a közpénzek Felhasználási irányait. Ezeket fel lehet használni a következő célokra:

• Havi fizetés (azok számára, akiknek hitelesített gyermeke született legkorábban 2018 elején);
• az anya nyugdíja;
• a fogyatékossággal élő gyermekek alkalmazkodása a társadalomban;
• gyermekek oktatása, beleértve az óvodát is;
• a lakásvásárláshoz vagy-építéshez nyújtott hitelek és kölcsönök visszafizetése;
• a lakhatási feltételek javítása.

Mit jelent a javulás

Amint az a szülési bizonyítvány elidegenítésének felsorolt irányaiból látható, a törvény nem határozza meg egyértelműen, hogy lehet-e Anyasági tőkével rendelkező házat vásárolni.

Az életkörülmények javítása, a családi házak kényelmének növelése magában foglalja a lakóhelyiségek gyermekeinek és szüleinek közös tulajdonjogának megszerzését, legyen az egyéni lakóépület, másodlagos piacon lévő lakás vagy építés alatt álló ház. És lehetséges vásárolni egy ház az alapok az anyasági tőke? Ez törvényes használatnak tekinthető - e?

Minden az országba

Ha egy fiatal család Szerencsés legyen a tulajdonosok apartmanok, de azt akarom, hogy a lehetőséget, hogy pihenjen a városon kívül a saját dacha, akkor van egy érdeklődés: lehetséges, hogy vesz egy dacha anyasági tőke? Itt fontos meghatározni, hogy mit jelent a "ház"szó.

Valaki számára ez egy földterület, amelynek minimális kényelmi készlete van egy pad formájában, valamint egy titokzatos szerkezet gyémánt alakú ablakkal. Mások pedig a "dacha" szó alatt a nyári kikapcsolódás helyét, a gyümölcsfákkal ellátott kertet, a zöld ágyakat, a grillezőt és természetesen egy kényelmes vidéki házat jelentenek, amelyben nemcsak a tulajdonosok, hanem a poros városból érkező vendégek is elhelyezhetők.

Mit lehet vásárolni

Ez a második lehetőség, amelyet be kell vonni annak érdekében, hogy igenlő választ kapjunk a kérdésre - Lehet-e vásárolni egy házat Anyasági tőkével. Az állami bizonyítvány pénzeszközeinek felhasználásának feltételei lakóhelyiségek vásárlását jelentik. Ez azt jelenti, hogy a legközelebbi kertészeti társulásban nem lehet megvásárolni a dédelgetett hat hektáros földet állami költségen. Ha az elkészített adásvételi szerződés tárgya a földterület mellett lakóházzá válik, akkor a számítás biztonságosan elvégezhető közpénzből.

Milyen legyen a ház

Annak megállapításához, hogy lehet-e Anyasági tőkével rendelkező házat vásárolni, szükséges, hogy a kertészeti egyesület földjén vásárolt ház megfeleljen a "lakóhelyiségek"meghatározásának. Először is, a Rosreestr-ben lakóépületként kell dokumentálni, nem pedig gazdasági struktúrának, fészernek vagy garázsnak.

A megvásárolt háznak lakhatónak kell lennie. Vagyis teljes falakkal kell rendelkeznie repedések nélkül, tetővel, üvegezett ablakokkal, záró bejárati ajtóval, villany, hő és víz. Így, ha egyéni lakóházat vásárolnak, akkor a ház építésének célja nem lesz akadály.

Betartjuk a feltételeket

Tehát már világos, hogy a kérdésre adott válasz pozitív - lehet-e házat vásárolni Anyasági tőkével. Milyen feltételek mellett fizetik ki a vásárlást?

1. A külvárosi telken vásárolt lakóháznak országunkban lakhatónak kell lennie.
2. A tanúsított csecsemőnek három évnél idősebbnek kell lennie. Ha a gyermek fiatalabb, akkor jelzáloghitelt vagy kölcsönt vehet igénybe egy ház megvásárlásához, és a tanúsítványon szereplő pénzeszközöket visszafizetheti.
3. A megszerzett ingatlannak minden családtag tulajdonában kell lennie, vagy a tulajdonosnak a ház teljes kifizetése után a részvények elosztására vonatkozó kötelezettségének közjegyzői igazolására lesz szükség.

Jelentkezést nyújtunk be

Most, hogy ismert, hogy lehet-e Anyasági tőkével rendelkező házat vásárolni, aláírták és nyilvántartásba vették az ingatlanvásárlást igazoló szerződést, kérelmet kell benyújtani az állami bizonyítvány elidegenítésére. Ilyen nyilatkozatot tehet a legközelebbi osztályon Nyugdíjalap, multifunkcionális központban vagy önállóan a közszolgáltatások honlapján. A kérelmet személyesen a tanúsítvány tulajdonosa vagy a megfelelő meghatalmazással rendelkező képviselő nyújthatja be.

A kérelemhez csatolni kell egy állampolgár útlevelét vagy más, a személyi igazolványt helyettesítő dokumentumot, a vezetéknév megváltoztatásáról szóló dokumentumokat, a SNILS-t, a bejegyzett adásvételi szerződést, valamint ha a tulajdonosok nem az egész család, kötelezettséget.

A Nyugdíjpénztár egy hónapon belül döntést hoz a kérelem elbírálásának eredményei és átadja a szőnyeget. tőke a megkötött szerződésnek megfelelően.

Ház építése egy telken

Egy másik lehetőség a családi bizonyítvány használatára a ház megvásárlásához lehet a saját ház építése egy külvárosi telken. Ehhez bizonyos feltételeknek is meg kell felelnie. Fontos ,hogy a föld tulajdonosa (valamint bérelt vagy életre használt) a tanúsítvány tulajdonosa vagy házastársa. A helyi várostervezési hatóságoknak (építészet) értesítést kell küldeniük a tervezett Építés elfogadható paraméterekkel való megfeleléséről, és pénzt kérhetnek.

A tanúsítvány alapjai két szakaszban használhatók fel: kezdetben az alapítvány, a falak és a tető építéséhez rendelkezésre álló tőke teljes összegének legfeljebb fele. Ezután hat hónappal később, miután megkapta az építészeti befejezett munkák ellenőrzési igazolását - az építési munkák befejezésének második felét.

A ház megszerzése, ha azt jelenti, hogy házat vásárol az élethez, az állami bizonyítvány pénzeszközeinek jogszerű felhasználása. Gondolkodva arról, hogy lehet-e házat vásárolni Anyasági tőkével, figyelembe kell venni az ilyen vásárlás feltételeit. Meg kell érteni, hogy a fő akvizíciónak családbarát háznak kell lennie, a nyári vakációra szánt földterület rendelkezésre állása pedig másodlagos kérdés.